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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Landeronde au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974861 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
8 pièce(s)
208m2

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : -LANDERONDE- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS RENOVEES - PROCHE DU CENTRE ET DE L' AXE LA ROCHE LES SABLES -

Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale avec un revenu locatif en complément.
De + l'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques indépendants aux 2 maisons, destinés à la revente donnant un revenu annuel intéressant.

Maison (1) de 111 m² libre d'occupation -
Maison (2) de 96 m² avec locataires en place. LOYER 818€ / mois.

Chaque maison est composée de :

- RDC : une entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains + douche et un WC séparé.

- ETAGE : 2 chambres, un WC avec lave mains.

Chaque maison est aux normes PMR et possède un extérieur avec une terrasse et un cabanon de jardin.

N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33569016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 351 m2
Informations sur le lot
Localisation : Landeronde
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 208m2 à Landeronde
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    Maison 208m2 Landeronde

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landeronde (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 351 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.