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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Ploërdut au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949944 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
169m2

Iad France - Sophie Allio vous propose : PLOËRDUT - LONGERE RENOVEE DE 169 m² - 2 GARAGES - TERRAIN DE 2837 m²

Cette longère de caractère datant de 1932 a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 169 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud.

L'entrée, dotée d'un dégagement avec rangements intégrés, introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie d'environ 58 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et offre un espace confortable au quotidien. Une buanderie spacieuse et un WC indépendant complètent utilement ce niveau.

À l'étage, d'un côté, la chambre parentale avec dressing et salle de bain se distingue par ses proportions spacieuses. De l'autre, 2 chambres supplémentaires, cosy et lumineuses. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant devenir un espace de jeu / bureau.

Le bien bénéficie d'un jardin sur un terrain de 2 837 m², ainsi que de 2 garages et des places de parking, offrant un confort pratique appréciable. Le chauffage, individuel, est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. La maison est raccordée à la fibre optique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33569053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2837 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërdut
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 500 €
    Maison longère 169m2 à Ploërdut
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    Maison longère 169m2 Ploërdut

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploërdut (56160).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 2837 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.