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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pont-l'Évêque au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975249 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose :

Mickaël VERMEERSCH - Conseiller immobilier iad France - Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d'Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

Cette agréable maison traditionnelle de plain-pied située sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois.

Rénovée en 2023, cette maison d'environ 92 m² est implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 500 m². Son emplacement vous permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.

? Une maison lumineuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour un quotidien confortable et convivial.

La maison se compose de :

Une vaste entrée accueillante.

Un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente.

Une cuisine indépendante.

Trois chambres.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

Une salle d'eau.

? Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires.

Le jardin clos et aménagé d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de créer un espace de détente.

Un garage et un atelier avec mezzanine de stockage complètent l'ensemble, offrant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Autre atout : le grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'évolution intéressant pour augmenter la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.

? Une maison pour concrétiser vos envies.

Vous recherchez une résidence principale pratique et agréable ? Une maison secondaire pour profiter des week-ends et des vacances en Normandie ?

Avec son agencement de plain-pied, son jardin, ses dépendances et sa proximité avec les commodités et les commerces accessibles à pied, cette propriété mérite toute votre attention.

Organisons votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33569052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 477 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Évêque
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 92m2 à Pont-l'Évêque
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    Maison 92m2 Pont-l'Évêque

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Évêque (14130).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 477 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.