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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Bourg-Saint-Andéol au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221557 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
363m2

07700 – BOURG-SAINT-ANDEOL – PROPRIETE DE CARACTERE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 363.0 M² - GRANDRE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE, JACUZZI ET ESPACE HAMMAM - A SAISIR !

Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose, au coeur du centre-ville de Bourg Saint Andéol, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée dans le respect de son identité architecturale, avec une attention particulière portée aux matériaux, au confort et à la qualité des installations haut de gamme. Avec ses 10 pièces et 6 chambres, cette propriété de 363.0 m² est un véritable havre de paix.

Sa configuration :
* 363 m² habitables sur 3 niveaux
* 6 chambres (dont une suite parentale), possibilité 7
* 5 salles d'eau
* 2 logements indépendants : T2 de 70m² et Studio de 30 m²

Ses prestations haut de gamme :
* Terrasse panoramique de 50 m² avec une magnifique vue sur le mont ventoux
* Piscine chauffée
* Hammam
* Jacuzzi
* Garage sécurisé (ouverte : porte motorisée sectionnelle)
* Patio / petite cour privative
* Cave et atelier

Ce bien est particulièrement adapté à différents projets : maison d'hôtes de standing - gîtes indépendants - lieu de séjour bien-être ou retraites - résidence principale avec activité complémentaire !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Cédric FLASSEUR : 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 363 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 5
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 303 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-Saint-Andéol
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6050.00€ et 8260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison de ville 363m2 à Bourg-Saint-Andéol
    En vente
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    Maison de ville 363m2 Bourg-Saint-Andéol

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-Saint-Andéol (07700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 363 m², sur un terrain de 303 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 050 € et 8 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.