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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Plaisance-du-Touch au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939209 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : [DPE B / GES A]

Maison de 80 m² avec jardin à Plaisance-du-Touch (secteur Chemin de Nebout)

Construite en 2020 (garantie décennale en cours), cette maison de 3 chambres sur parcelle de 220 m² est située dans une impasse large et calme, sans passage, avec places de stationnement visiteur facilement accessibles.

RDC
- Séjour [29 m²]
- Cuisine ouverte équipée et aménagée [4 m²]
- WC séparé avec lave-mains

Étage
- Chambre 1 [12 m²] / Chambre 2 [10 m²] / Chambre 3 [9 m²]
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé

Extérieur
- Jardin de 140 m² entièrement clos, en U autour de la maison :
o espace principal côté séjour (100 m², nord-est) : soleil le matin, ombragé aux heures chaudes, appréciable en plein été.
o espace côté entrée (40 m², sud-ouest) : ensoleillé l'après-midi et en soirée
- Stationnement : garage (1 véhicule) + 1 place devant + stationnement visiteurs dans l'impasse

Équipements & confort
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Fibre optique
- Chauffage : PAC + radiateurs
- Ballon thermodynamique
- Lotissement en ASL, sans charges de copropriété

À proximité
- Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min
- Écoles : 2,7 km / 6 min
- Accès rapide vers Toulouse

Taxe foncière : 1650€ / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaisance-du-Touch
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 80m2 à Plaisance-du-Touch
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    Maison 80m2 Plaisance-du-Touch

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaisance-du-Touch (31830).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.