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CSF propose cette maison de 4 pièces à Herm au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943748 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Véronique Thomas vous propose : *NOUVEAUTE *
MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES

Vous cherchez une maison bien agencée, au calme, facile à vivre, entourée de nature, à quelques pas du centre de HERM, cette maison est faite pour vous !
Petit détail important, vous êtes à seulement 30 minutes des Plages Landaise.

Cette villa profite d'un beau terrain de 712 m² entièrement clôturé avec parkings, garage et 'cerise sur le gâteau' vous avez la piscine chauffée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée exposée plein sud.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage, situé à l'arrière de la maison, complète l'ensemble.

Cette maison est en bon état, un petit coup de rafraichissement lui permettra une deuxième jeunesse.

Une belle opportunité, aujourd'hui, d'avoir une belle maison dans le Sud des Landes, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite.

A très vite !
Véronique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 712 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herm
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison 85m2 à Herm
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    Maison 85m2 Herm

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herm (40990).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 712 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.