Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à La Mothe-Achard au prix de 411 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973258 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : LES ACHARDS - PROPRIÉTÉ AU CALME LUMINEUSE ET AGRÉABLE A 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

Cette charmante propriété datant de 2007, située dans une impasse aux Achards, séduit dès le premier regard par son exposition sud / ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plain-pied, elle développe 134 m² de surface habitable sur un terrain de 692 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une impasse au calme et sans vis à vis.

L'intérieur soigné et bien agencé, ses salons lumineux grâce à son orientation Sud / Ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte complète la pièce de vie. Le logement compte 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. une salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable pour les deux autres chambres.
Pour compléter cette belle propriété, vous trouverez une buanderie, 2 WC et un garage.

Le bien a bénéficié d'une rénovation soignée et se distingue par des équipements techniques de qualité : plancher chauffant par pompe à chaleur, insert bois récent, et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un système de chauffage performant et économe puisque les charges d'électricité annuelles sont faibles.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565021)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 692 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    411 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à La Mothe-Achard
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 134m2 La Mothe-Achard

    vente
    411 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mothe-Achard (85150).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 692 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 411 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.