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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Conlie au prix de 165 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958984 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Conlie Centre - Maison de bourg avec jardin

Située en plein cOEur de Conlie, cette charmante maison de bourg offre de beaux volumes et un agréable terrain d'environ 444 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un WC et une cave voutée.

Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Au deuxième étage, une grande chambre complète l'ensemble.

Une buanderie avec arrivée d'eau pour machine à laver est également à disposition.

Les atouts :

- Toiture neuve
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir.

Investissement locatif : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165990 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565062)

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 444 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Conlie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 990 €
    Maison traditionnelle 89m2 à Conlie
    En vente
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    Maison traditionnelle 89m2 Conlie

    vente
    165 990 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conlie (72240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 444 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 449 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.