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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lamonzie-Saint-Martin au prix de 158 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973862 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : LAMONZIE-SAINT-MARTIN - MAISON 84 m² - TERRAIN 1 800 m²

Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, de la gare et de l'école primaire, découvrez cette maison de 84 m² implantée sur un terrain de 1 800 m².

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 800 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille.

Autre atout important : l'assainissement individuel a été entièrement refait en décembre 2025, vous offrant confort et sérénité.

Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lamonzie-Saint-Martin
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 500 €
    Maison 84m2 à Lamonzie-Saint-Martin
    En vente
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    Maison 84m2 Lamonzie-Saint-Martin

    vente
    158 500 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamonzie-Saint-Martin (24680).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 158 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.