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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 12 pièces à Mens au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973977 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
12 pièce(s)
5 chambre(s)
315m2

Iad France - Sophie Landreau vous propose : INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 315 m² AU COEUR DU VILLAGE
Emplacement central, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation
Environ 315 m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Ce bien offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, de division immobilière ou d'opération de marchand de biens.

Rez-de-rue : local commercial indépendant, offrant la possibilité d'être transformé en habitation selon le projet et les autorisations nécessaires.
1er étage : plateau à aménager, permettant d'envisager la création de plusieurs logements.
2e étage : appartement T6 en excellent état et immédiatement habitable, offrant une base solide pour une exploitation immédiate.

? Création de plusieurs appartements
? Projet d'investissement locatif
? Division et revente à la découpe
? Résidence principale + logements locatifs
? Opération de marchand de biens
? Valorisation du local commercial en habitation

À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 315 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mens
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison de village 315m2 à Mens
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    Maison de village 315m2 Mens

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mens (38710).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 315 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.