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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 12 pièces à Mens au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973977 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de village
12 pièce(s)
5 chambre(s)
315m2

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison de village à fort potentiel - Plus de 315 m² au cOEur du village

Investisseurs, marchands de biens, ne passez pas à côté de cette opportunité

En plein cOEur du village, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Développant environ 315 m² habitable, répartis sur 3 niveaux, ce bien constitue un excellent support pour un projet patrimonial ou locatif.

Un bien aux multiples possibilités

Au 2e étage, vous trouverez un spacieux appartement T6 en excellent état, immédiatement habitable ou prêt à être loué, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable atout pour générer des revenus dès l'acquisition.

Le rez-de-rue comprend actuellement un local commercial avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'être transformé en habitation. Le 1er étage présente également un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs logements supplémentaires selon votre projet.

Les atouts qui font la différence

Emplacement privilégié en plein centre du village.
Plus de 315 m² à exploiter
Appartement T6 en parfait état habitable immédiatement.
Possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité.
Idéal pour de la location longue durée, location meublée, location saisonnière ou un projet de division immobilière.
Fort potentiel de valorisation après réaménagement.

Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier, réaliser une opération de marchand de biens ou créer un immeuble de rapport, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 315 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mens
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison de village 315m2 à Mens
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    Maison de village 315m2 Mens

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mens (38710).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 315 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.