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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969281 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison longère
7 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * CHEMILLÉ-EN-ANJOU - LONGÈRE RÉNOVÉE - 144 m² - 4 CHAMBRES - PLEIN SUD *

À proximité du centre-ville, cette longère entièrement rénovée offre * 144 m² habitables * sur un terrain de * 438 m² * , avec une exposition plein sud.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / séjour de * 52,6 m² * , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace de vie lumineux et fonctionnel.

À l'étage, la partie nuit comprend * 4 chambres * , dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC.

Chauffage individuel par * poêle à bois complété par des radiateurs électriques *

À l'extérieur, un terrain à aménager avec un parking privatif complète l'ensemble.

* LES + : *
* Rénovation de qualité
* Charme du bois et l'acier
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Suite parentale
* 4 chambres

* À proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien rénové à des volumes adaptés à une vie de famille. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison longère 144m2 à Chemillé-en-Anjou
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    Maison longère 144m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49120).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.