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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Dollon au prix de 184 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855427 · Mis à jour le 23/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : Charmant pavillon de plain-pied de 110 m² située à Dollon sur un terrain de 741 m².

La maison se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine ouverte A / E de 10 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants.
A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison dispose du chauffage individuel électrique ainsi que d'un poêle à bois, assurant ainsi une température optimale en toute saison.

Les points d'intérêt à proximité viennent compléter l'attrait de ce bien : école à 160m, commerces de proximité à 600m, stade de foot et gymnase à 1km, piscine extérieure à 1km, collège à 13kms, autoroute et gare de Connerré à quelques kilomètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des principales infrastructures.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565123)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 741 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dollon
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    184 400 €
    Pavillon 110m2 à Dollon
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    Pavillon 110m2 Dollon

    vente
    184 400 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dollon (72390).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 184 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 830 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.