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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gennetines au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973261 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? NOUVEAUTÉ iad - GENNETINES (03)

? Maison familiale de 129 m² | 4 chambres | Piscine | Véranda | Garage avec grenier | Terrain de 665 m²

? À quelques minutes de Moulins, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 129 m², parfaitement entretenue et prête à vivre.

? CÔTÉ INTÉRIEUR

Au rez-de-chaussée :
o ? Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
o ? 2 chambres
o ? Salle d'eau
o ? Véranda ouverte sur le jardin

À l'étage :
o ? Chambre de 16 m²
o ? Chambre de 15 m²
o ? Salle de bains avec douche
o ? WC indépendant

? CÔTÉ EXTÉRIEUR

o Terrain clos de 665 m²
o ??? Piscine récente avec robot, filtration automatique et enrouleur de bâche de sécurité
o ? Aire de jeux récente

? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

o ?? Climatisation réversible dans les pièces de vie et chambres
o ? Insert cheminée
o ? Fibre optique
o ? VMC
o ? Menuiseries remplacées en 2021
o ? Isolation des combles réalisée en 2024
o ? Garage avec grenier

? Une maison familiale clé en main, alliant confort, calme et qualité de vie.

? Frais d'agence inclus dans le prix de vente.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565152)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 665 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gennetines
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 129m2 à Gennetines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 129m2 Gennetines

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennetines (03400).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 665 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.