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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz au prix de 324 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222155 · Mis à jour le 15/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON 4 CHAMBRES – 96 m² HABITABLES – 109 M² AU SOL – TERRAIN 275 m² – EN IMPASSE – CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 96 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 275 m².
Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie salon / séjour de 32 m² avec lumière traversante et donnant sur une terrasse orientée OUEST de 22 m² SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un WC avec lave-mains, une buanderie de 7 m² (non comprise dans la superficie habitable).
Le palier de l'étage distribue 4 chambres (toutes avec placards), une salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Chaudière GAZ à condensation neuve (07 / 2026).
Porte de garage motorisée.
Mitoyenneté par le garage.
Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 MNS de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 275 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 900 €
    Pavillon 96m2 à La Chapelle-des-Fougeretz
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    Pavillon 96m2 La Chapelle-des-Fougeretz

    vente
    324 900 €*
    Publiée le 15/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-des-Fougeretz (35520).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 324 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.