Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Lugny au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221671 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

71260 - LUGNY - 8 PIÈCES - TRIPLEX - 132 M² - MAISON DE VILLAGE PROCHE DES COMMERCES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous proposent de découvrir cette charmante maison située en plein cœur du village authentique et animé de Lugny, dans une rue commerçante.

Cette maison du XVIIIe de 134 m² est répartie sur 3 niveaux et dispose de 8 pièces dont 5 chambres, elle vous offre donc de nombreuses possibilités d'aménagements pour tous vos projets.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé, une salle de bain avec rangements et WC, une remise et une cuisine.

Au premier, vous trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et des cheminées (à usage décoratif), ainsi qu'un bureau et un WC.

Au deuxième, des combles aménagées vous attendent comprenant un salon, une chambre et un bureau.

Informations techniques :

•Maison mitoyenne
•Cuisine à aménager / équiper
•Toiture en bon état
•Climatisation réversible (3 splits) de 2020
•Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage
•Fenêtre du 1er étage changées en 2022
•Fenêtres du 2ème étage simple vitrage
•Quelques rafraichissements à prévoir, notamment au niveau des sols.
•Tout à l'égout

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez Romain Durand dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 62 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lugny
Année de construction : 1700

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    115 000 €
    Maison de ville 132m2 à Lugny
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 132m2 Lugny

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lugny (71260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 62 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1700.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.