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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Jeannet au prix de 1 050 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957983 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
10 pièce(s)
3 chambre(s)
300m2

Iad France - Pascale Ropers vous propose : CASA DES MADELEINES
Domaine agricole en permaculture - Saint-Jeannet - Côte d'Azur

UNE HISTOIRE DE 24 ANS
La Casa des Madeleines est née d'une vision simple : créer un lieu de vie harmonieux où l'humain, la
nature et la biodiversité coexistent dans le respect du vivant.
Pendant plus de vingt-quatre années, le domaine a été cultivé selon les principes de la permaculture,
donnant naissance à un véritable écosystème nourricier.
Aujourd'hui, plus de 200 arbres fruitiers, un potager de 3000 m², un rucher, une serre et de nombreux
espaces naturels composent ce patrimoine vivant unique.

LE DOMAINE
o Terrain agricole de plus d' 1 hectare
o Exposition plein sud
o Vue dégagée sur Vence et les collines environnantes
o Aucun vis-à-vis
o Commerces à 300 mètres
o Gare de Cagnes-sur-Mer à 9 km
o Aéroport international de Nice à 15 km

LA FORÊT COMESTIBLE
Photo : arbres fruitiers
Plus de 200 arbres fruitiers produisent tout au long de l'année :
Abricotiers, figuiers, agrumes, grenadiers et nombreuses autres essences adaptées au climat
méditerranéen.
Cette forêt nourricière constitue l'un des trésors du domaine.

LE POTAGER
Photo : vue panoramique du potager
Potager cultivé d'environ 3000 m².
Arrosage automatique.
Serre.
Zones de production organisées selon les principes de la permaculture.

LE BIEN-ÊTRE
Photos : shala, bassin naturel, sauna
Le domaine offre plusieurs espaces dédiés à la détente :
o Bassin naturel
o Sauna
o Jacuzzi
o Grand shala couvert de 60 m²
Des lieux conçus pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

LES ESPACES DE VIE

Environ 300 m² de dépendances :

o Maison principale 140 m²
o Écolodges
o Cabanes aménagées
o Salle de réception et sa cuisine équipée
Chaque espace a été réalisé avec le souci de préserver l'authenticité du lieu.

UN PATRIMOINE VIVANT
La Casa des Madeleines n'est pas seulement une propriété.
C'est le résultat de plus de deux décennies de travail, de plantations, d'observations et de respect du
vivant.
Un lieu rare où il est possible de vivre au rythme de la nature tout en restant à proximité immédiate de
Nice, Monaco et de la Méditerranée.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 12000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jeannet
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 050 000 €
    Maison 300m2 à Saint-Jeannet
    En vente
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    Maison 300m2 Saint-Jeannet

    vente
    1 050 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jeannet (06640).
    Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 12000 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.