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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fameck au prix de 218 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959023 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
86m2

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Fameck, rue d'Epinal.

Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, saine et bien agencée. Il ne reste qu'à la rafraichir pour la remettre à votre goût.

Ce bien vous offre une superficie habitable de 86 m², complété par un sous sol de 55 m², le tout sur une parcelle de 3,45 ares.

Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée séparée.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette.

Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, un petit atelier et une buanderie / chaufferie avec un accès au jardin.

A l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et d'un abris de jardin.

Coté technique :
-chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière d'environ 10 ans)
-ballon électrique (environ 3 ans)
-double vitrage PVC
-porte de garage motorisée
-aspirateur centralisé
-dalle béton
-tout à l'égout
-fibre

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une famille !

A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV.
(NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461539)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Fameck
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    218 000 €
    Maison 86m2 à Fameck
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    Maison 86m2 Fameck

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fameck (57290).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 050 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.