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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tréauville au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1813409 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Maison de caractère de 140 m² avec double grange - Tréauville

Dans un environnement bucolique, au cOEur de la commune de Tréauville, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 135 m², cette propriété séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un projet à personnaliser. Elle développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux et comprend notamment 5 chambres, de belles pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine / salle à manger, une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une terrasse ainsi que les différents espaces extérieurs offrent un agréable potentiel d'aménagement pour les beaux jours.

Un véritable atout complète l'ensemble : une immense grange faisant office de garage, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un grand volume.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique, la réhabilitation de l'assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Située à quelques minutes des commerces et du littoral de la côte ouest du Cotentin, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de caractère.

Une belle opportunité de redonner vie à une demeure authentique dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tréauville
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison 140m2 à Tréauville
    En vente
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    Maison 140m2 Tréauville

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tréauville (50340).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.