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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Jaillans au prix de 431 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1988462 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
171m2

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Magnifique maison de 170 m² avec piscine et fort potentiel - Jaillans (26300, Drôme)
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain arboré de 1500 m².

L'INTÉRIEUR : CONFIGURATION ET VOLUMES

oLe niveau de plain-pied (Rez-de-chaussée) :

.Un espace de vie chaleureux et accessible comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine entièrement aménagée de 10 m², 3 chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire + douche) et un WC indépendant.

oLa terrasse couverte (Accès plain-pied) :

Une terrasse entièrement couverte de 40 m², accessible directement depuis le salon et la cuisine, offrant un accès direct de plain-pied à la piscine.

oLe second niveau (En dessous) :
Idéal pour l'espace nuit des enfants, des invités ou des activités, ce niveau inférieur propose une grande pièce polyvalente de 24 m² (parfaite pour une salle de sport, de jeux ou un bureau), un sauna tout neuf pour vos moments de détente, 3 belles chambres offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, une salle d'eau, un WC et une buanderie fonctionnelle.

L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX

oSuperbe terrain plat de 1500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis.
oGrande piscine avec couverture amovible, idéalement située au même niveau que la terrasse et les pièces de vie principales.
oUn garage indépendant de 50 m², déjà pré-équipé, offrant un énorme potentiel d'aménagement en logement indépendant (gîte, studio pour adolescents ou profession libérale).
LES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
oIsolation :
La maison bénéficie d'une isolation parfaite, récompensée par un excellent diagnostic de performance énergétique classé en B (consommation) et A (émissions de gaz à effet de serre).
oChauffage performant et économique : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au premier niveau et radiateurs à l'étage inférieur.
oÉnergie verte : Équipée de panneaux photovoltaïques (puissance de 3 kW) pour réduire vos factures d'électricité.
oExtérieur : Accès direct à l'arrosage via une borne agricole (idéal et économique pour l'entretien du jardin).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560517)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1506 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jaillans
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    431 000 €
    Maison traditionnelle 171m2 à Jaillans
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    Maison traditionnelle 171m2 Jaillans

    vente
    431 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jaillans (26300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 1506 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 431 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.