Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ô-de-Selle au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007303 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
185m2

Iad France - Sophie DARRAS vous propose : EXCLUSIVITÉ : Une maison de caractère de 185 m² à seulement 17 min du CHU Sud d'Amiens.

Avec son architecture élégante, ses beaux volumes et son terrain de 2 280 m², cette maison familiale située à Ô-de-Selle (Loeuilly) offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proches d'Amiens.

Construite en 2003 et entièrement repeinte en juillet 2026, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle est complétée par une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bains avec WC.

À l'étage, chacun profite de son espace avec trois chambres (11 m², 13,25 m² et 18,55 m²), une salle d'eau avec WC et un vaste palier à aménager selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente.
À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge naturellement la maison.

Les atouts
? Pièce de vie d'environ 60 m²
? Maison entièrement repeinte en juillet 2026
? Terrain de 2 280 m²
? Fenêtres PVC double vitrage
? Volets roulants électriques et manuels
? Chauffage central au gaz
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout

À noter : la maison ne dispose pas actuellement de garage, mais le terrain permet facilement la création d'un garage ou d'un carport.

Une maison qui allie espace, confort et fonctionnalité, à seulement 17 minutes du CHU Sud d'Amiens.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560519)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2287 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ô-de-Selle
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2737.00€ et 3703.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison 185m2 à Ô-de-Selle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 185m2 Ô-de-Selle

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ô-de-Selle (80160).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 2287 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 737 € et 3 703 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.