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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Marolles-en-Hurepoix au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.522508 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 150 m² - 4 chambres - Sous-sol total / Appartement indépendant - Garage - Marolles-en-Hurepoix

Située au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, écoles et de la gare RER C, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au niveau principal, profitez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct à un balcon surplombant le jardin de 406 m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage : 3 belles chambres avec potentiel de création d'une salle d'eau.
Le véritable atout du bien : un rez-de-jardin aménagé en appartement 2 pièces d'environ 45 m² (ou sous-sol total selon vos besoins), idéal pour location, profession libérale, activité indépendante ou espace de stockage.

Les + du bien :
- 4 chambres
- Appartement indépendant / fort potentiel d'aménagement
- Garage double & stationnements
- Climatisation, fibre, volets roulants électriques
- Proche gare RER C, écoles, commerces et N20

Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 406 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marolles-en-Hurepoix
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2148.00€ et 2906.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Marolles-en-Hurepoix
    En vente
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    Maison traditionnelle 150m2 Marolles-en-Hurepoix

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marolles-en-Hurepoix (91630).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 406 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 148 € et 2 906 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.