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CSF propose cette maison de 3 pièces à Houdan au prix de 240 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958623 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À 3 minutes du centre de Houdan, à Thionville sur Opton, je vous propose cette charmante maison ancienne de 70 m² en grande partie rénovée.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une première chambre en demi-étage. À l'étage, un grand palier lumineux qui peut accueillir un bureau distribue une seconde chambre et des WC indépendants.
Certains travaux restent à prévoir : la salle d'eau est à finaliser, et une grande pièce dans la continuité du séjour peut être aménagée en salon ou suite parentale (pièce d'eau possible) ou conservée en atelier et stockage.
Le jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en terrasse dans un environnement très calme.
Stationnement possible sur le terrain.
Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560770)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houdan
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 70m2 à Houdan
    En vente
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    Maison 70m2 Houdan

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houdan (78550).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.