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CSF propose cette maison de 7 pièces à Châtillon-sous-les-Côtes au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964395 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vous rêvez d'espace, de confort et d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?

Découvrez ce superbe pavillon de 250 m², construit en 2001, situé à Châtillon-sous-les-Côtes, à quelques minutes de Verdun et de l'autoroute A4 (Paris - Metz - Strasbourg)

Édifiée sur une parcelle de plus de 5 500 m², entièrement close, arborée et bordée par un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare où chacun trouvera sa place

Vous y découvrirez :

-Une vaste entrée
-Une cuisine
-Un séjour cathédrale de 60 m²
-5 chambres, dont une en rez-de-chaussée,
-Une salle de bains au rez-de-chaussée,
-Une salle d'eau à l'étage,
-Un dressing,
-Une buanderie,
-Deux WC.
-Double garage

En extérieur : deux grandes terrasses, une piscine, et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou simplement le plaisir de vivre au calme et en toute intimité

Les + :
?Vie de plain-pied
?Séjour cathédrale de 60 m²
?Terrain de + de 5 500 m²
?Piscine
?Double garage
? Chauffage au sol électrique
? Insert à bois
?Idéal famille + Profession libérale
?Idéal pour chevaux et autres animaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sous-les-Côtes
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3690.00€ et 5050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 250m2 à Châtillon-sous-les-Côtes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 250m2 Châtillon-sous-les-Côtes

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sous-les-Côtes (55400).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 5500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 690 € et 5 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.