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Exclusivité
CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à La Cavalerie au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910726 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison en pierre
6 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE - Maison en pierre rénovée - 84 m² - 3 chambres - Garage 49 m² - Jardin clos de 669 m²
À seulement quelques minutes des commodités et de l'A75, au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale.
D'une surface habitable de 84 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 669 m², constructible, offrant un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et cour.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : le niveau principal accueille une véranda, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau avec WC permettent une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser les escaliers.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un atelier d'environ 14 m², facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint.
De beaux volumes annexes : un vaste garage de 49 m², disposant déjà des arrivées nécessaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il communique directement avec les pièces de vie par un escalier intérieur. Une cave complète également l'ensemble.
La maison bénéficie d'équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques :
* Pompes à chaleur performante, radiateurs et poêle à bois
* Isolation récente
* Menuiseries récentes avec moustiquaires
* Portail neuf
* Peintures refaites
Les atouts qui font la différence :
* Maison en pierre entièrement rénovée
* 3 chambres dont une de plain-pied
* Terrain clos de 669 m²
* Terrasse et jardin
* Garage de 49 m²
* Atelier de 14 m²
* Cave
* Chauffage économique (pompes à chaleur + poêle à bois)
* Aucun gros travaux à prévoir
Une maison prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560801)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 669 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Cavalerie
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 883.00€ et 1195.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 84m2 La Cavalerie
vente
230 000 €*
Publiée le 15/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Cavalerie (12230).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 669 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 883 € et 1 195 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.