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CSF propose cette ferme de 8 pièces à Vielprat au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969189 · Mis à jour le 15/07/2026
Ferme
8 pièce(s)
165m2

Iad France - Yannick Martin vous propose :
Corps de ferme de caractère à Vielprat - 165 m² habitables sur 6 059 m² de terrain

Situé dans un environnement calme et authentique, Le Mas de Testud offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 6 059 m².

L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale et comprend :

Une maison d'habitation de 165 m², répartie sur trois niveaux. La couverture est à reprendre.
Une première dépendance composée d'une ancienne étable et d'une grange d'environ 300 m² par niveau. La charpente est en bon état, mais la couverture est à rénover.
Une seconde dépendance comprenant un grand garage / atelier ainsi qu'une grange de 110 m² par niveau. La charpente et la couverture sont en très bon état.

Ce corps de ferme séduira les amateurs de vieilles pierres et les porteurs de projets (résidence principale, gîtes, activité agricole ou artisanale).

Travaux à prévoir !
Création d'un système d'assainissement (absence d'assainissement existant).

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre naturel préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 6059 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vielprat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    608
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5610.00€ et 7650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Ferme 165m2 à Vielprat
    En vente
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    Ferme 165m2 Vielprat

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vielprat (43490).
    Cette ferme offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6059 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 610 € et 7 650 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.