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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Larajasse au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970459 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Charmante maison de ville de 95 m² habitable rénové en 2020 plus près de 60 m² de combles aménageables déja isolées !
De quoi vous réaliser un agréable foyer en plein coeur de l'Aubépin sur la commune de Larajasse.
L'entrée se fait sur la pièce de vie chauffée au poêle, accompagnée de sa cuisine moderne disposant d'un cellier pour le rangement.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, de 16 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, les combles isolées avec des fenêtres de toit, pourront être agencées à votre guise, en stockage, suite parentale, salle de jeu.
Au sous sol, un coin buanderie, une cave voutée et une pièce aménageable pour vos envies !
La maison possède également un garage.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Larajasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1226.00€ et 1658.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de village 125m2 à Larajasse
    En vente
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    Maison de village 125m2 Larajasse

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Larajasse (69590).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 226 € et 1 658 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.