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CSF propose cet immeuble à Argent-sur-Sauldre au prix de 284 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970840 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
629m2

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Ensemble de 2 immeubles sur terrain de 1381 m²
Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne. Les bâtiments sont situés au cOEur du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
1 Immeuble sur 3 niveaux comprenant 5 lots, avec pour chaque lot un garage, un parking, une cave.
Au rez de chaussée :
Le 1er lot de 53 m² est composé d'1 couloir desservant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le 2ème lot de 95 m² est à réhabiliter.
A l'étage :
Le 3ème lot de 97 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le 4ème lot de 85 m² est UN DUPLEXE composé d'1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le 5ème lot de 87 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 à l'étage supérieur, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

1 Immeuble sur 2 niveaux comprenant 2 lots, avec garage, parking, cave.
Le 1er lot de 85 m² de plain-pied est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le2ème lot de 106 m² sur 2 niveaux est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
A l'étage l'escalier conduit à 1 palier, 1 chambre, 1 dressing

Taxe foncière de l'ensemble environ 5500€

Rénovation électrique récente. DPE : E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage Chauffage collectif fuel. Cours privative close Actuellement libre de toute occupation
Copro déjà constituée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 15420.00€ et 20910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 900 €
    Immeuble 629m2 à Argent-sur-Sauldre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 629m2 Argent-sur-Sauldre

    vente
    284 900 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argent-sur-Sauldre (18410).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 629 m².
    Non. Le prix affiché de 284 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 15 420 € et 20 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.