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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Loup-des-Chaumes au prix de 39 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924636 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison individuelle avec jardin A RENOVER à Saint-Loup-des-Chaumes

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un projet sur mesure. Elle offre un emplacement idéal dans un environnement paisible.

- * Intérieur *
Vous trouverez un petit séjour avec son poêle à granulé, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ouverture et la modulation de certaines pièces permettrait de belles surfaces de pièces à vivre. De plus, le grenier aménageable donne un potentiel d'extension pour plus de confort.

- * Extérieur *
Le jardin permet d'envisager de belles soirées d'été, entouré par la nature environnante. Les jardiniers pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace potager ainsi qu'un coin cocooning pour profiter du temps qui passe. De nombreux projets sont envisageables.
Une cave et une remise permettent de stocker et de bricoler.

- * Situation *
Implantée proche de commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se ressourcer.

- * Travaux *
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie et avoir un lieu personnalisé, à votre image. La fosse septique nécessite une mise au norme.

N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure et faire de cette maison votre futur chez-vous.
Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560971)

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* 36 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Loup-des-Chaumes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    39 500 €
    Maison 47m2 à Saint-Loup-des-Chaumes
    En vente
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    Maison 47m2 Saint-Loup-des-Chaumes

    vente
    39 500 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Loup-des-Chaumes (18190).
    Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 39 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 36 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.