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CSF propose cette maison de 7 pièces à Amillis au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971769 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
196m2

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Charmante maison briarde de 200 m², édifiée sur un terrain de 290 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon-séjour traversant, une cuisine séparée amenagée et équipée ainsi qu'une buanderie et des WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale aménagée dans les combles, avec un espace prévu pour la création d'une salle d'eau restant à finaliser.
Ce bien est complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités (studio, espace professionnel, logement indépendant. ), une cave ainsi qu'un jardin à l'abri des regards.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561030)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amillis
Année de construction : 1895

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 196m2 à Amillis
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    Maison 196m2 Amillis

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amillis (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 290 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1895.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.