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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Gréoux-les-Bains au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973106 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Nathalie Stammegna vous propose :
GRÉOUX-LES-BAINS - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

Dans l'une des ruelles calmes du centre historique de Gréoux-les-Bains, cette maison de village développe 62 m² sur deux niveaux.

La pièce de vie avec cuisine, d'une superficie de 41 m² environ, constitue le principal atout du bien. Elle ouvre directement sur une terrasse de 8 m² exposée sud, avec une vue dominante sur le village et les reliefs environnants.

Les sols en terre cuite, le plafond en poutres apparentes et terre cuite et la cheminée à foyer fermé apportent à l'ensemble une identité authentique. La maison dispose également d'une climatisation réversible.

Au niveau inférieur, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'aménagement. Le bien est habitable et fonctionnel, mais demande une mise au gout du jour pour révéler pleinement son potentiel.

Le centre du village, les commerces et les thermes sont accessibles à pied. Le stationnement est possible à proximité, au niveau du parking du château.

Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un bien destiné à la location saisonnière.

N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite, ou pour toute question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561232)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréoux-les-Bains
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de village 62m2 à Gréoux-les-Bains
    En vente
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    Maison de village 62m2 Gréoux-les-Bains

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréoux-les-Bains (04800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.