Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966807 · Mis à jour le 15/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : T4 - LES ROUTES - 74 m² - TRAVERSANT - GARAGE EN SUS - PARKING COLLECTIF - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CLIM RÉVERSIBLE - EXPOSITION OUEST - SANS VIS-À-VIS - PAS D'ASCENSEUR

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le balcon qui dévoile une vue verdoyante sur le mont Faron, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur la loggia.

La partie nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
Aujourd'hui configuré en T3 pour offrir un espace de vie plus généreux, l'appartement permet de recréer aisément une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage et grandes baies vitrées en aluminium.

Parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes, accès routier immédiat, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561238)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2040 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2219.00€ et 3003.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    223 000 €
    Appartement 74m2 à Toulon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 74m2 Toulon

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 219 € et 3 003 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 040 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.