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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Roubaix au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969691 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Petite maison de ville au calme - Tourcoing

Située dans une impasse calme à Tourcoing, cette charmante maison de ville de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une salle de douche ainsi que des WC.

À l'étage, une chambre confortable complète ce bien.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule, cette maison allie tranquillité, praticité et proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 38 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Maison de ville 28m2 à Roubaix
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    Maison de ville 28m2 Roubaix

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 28 m², sur un terrain de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.