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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Tréon au prix de 323 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973446 · Mis à jour le 07/08/2026
Propriété
9 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Propriété de charme rénovée - Tréon (10 min Gare de Dreux) - A 55 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil

Au cOEur d'un village recherché avec toutes commodités et écoles à pied, découvrez cette magnifique longère lumineuse alliant le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme (2023).

La maison principale (environ 170 m²) offre au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse (avec son barbecue fixe) et au jardin : une vaste entrée, un double séjour de 38 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2023 avec un espace repas donnant sur la terrasse, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau neuve.

Prestations irréprochables :
- chaudière gaz à condensation,
- double vitrage bois,
- volets alu motorisés isolés (zéro entretien)
- ravalement récent
- portail motorisé,
- interphone
- aucune anomalie électrique (rare)

Sur un terrain de 750 m² clos de murs et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de dépendances : une maisonnette isolée et chauffée à aménager de 20 m² (idéale télétravail), une grange de 60 m² au sol à fort potentiel (artisan / libéral), et une splendide cave à vin voûtée avec bar (capacité 500 bouteilles).

Une prestation 'clés en main' rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561280)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 725 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tréon
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 2395.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    323 000 €
    Propriété 170m2 à Tréon
    En vente
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    Propriété 170m2 Tréon

    vente
    323 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tréon (28500).
    Cette propriété offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 725 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 323 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 2 395 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.