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CSF propose cette maison de 6 pièces à Beuvrages au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973895 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Cette maison en double mitoyenneté, idéalement située prêt du centre ville, offre un fort potentiel après une rénovation.
Elle conviendra parfaitement à des investisseurs ou à un jeune couple souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa situation privilégiée dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue un véritable atout.

Elle se compose comme suit : 70 m² Habitable + 50 m² de potentiel supplémentaire

Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée avec placard
* Un salon
* Un séjour avec une cuisine équipée récente
* Une salle de douche avec double vasque
* Un WC indépendant
* Une chambre d'environ 12 m²

À l'étage :
* Une chambre d'environ 12 m²
* Un vaste espace permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires selon vos besoins

Les atouts :
* Grenier aménageable d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités
* Deux accès indépendants aux combles par deux escaliers distincts
* Deux caves saines
* Possibilité de diviser le bien, celui-ci disposant déjà de deux numéros postaux

Les extérieurs :
* Une cour d'environ 15 m² avec accès vers l'extérieur
* 2 dépendances de 10 m²

Cette maison nécessite une rénovation intérieure, mais représente une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Son volume, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités de transformation en font un bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561338)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 15 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beuvrages
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Maison 70m2 à Beuvrages
    En vente
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    Maison 70m2 Beuvrages

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beuvrages (59192).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 15 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.