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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dieppe au prix de 82 160 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221336 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à DIEPPE (76370).
Vente à terme libre sur 8 ans
Appartement de 90,72 m² – Dieppe – Un cadre de vie privilégié entre centre-ville et bord de mer
Idéalement situé à Dieppe, cet appartement de 90,72 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée ouvre sur un dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, complétée par un salon indépendant, offrant des espaces conviviaux et confortables. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement de choix :
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF. Le centre historique de Dieppe, son célèbre marché, son port de plaisance, sa plage, ses restaurants et ses promenades en front de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette localisation offre un cadre de vie recherché, alliant praticité, dynamisme et douceur de vivre sur la Côte d'Albâtre.
Sur la base d'une valeur vénale de 128 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :
Un capital de 82 160 € HAI et des mensualités de 604 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 160 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 902 €
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dieppe
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1053 €
Viager
Rente (mensualité) : 604 € / mois
Bouquet : 82 160 € (honoraires agence inclus)
Valeur vénale : 82160 €
Type : Viager occupé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Dieppe
viager
82 160 €*
Publiée le 14/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dieppe (76200).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 82 160 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 162 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (9.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 053 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.