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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 1 pièces à Marignier au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222318 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
1 pièce(s)
100m2

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – GRANGE À RÉNOVER – MAZOT – VERGER – TERRAIN VIABILISÉ 791m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL – COTEAU D'OSSAT

Dans un secteur très calme et résidentiel sur le coteau de Marignier (Ossat), découvrez cette ancienne grange accompagnée d'un mazot, sur un terrain de 791m2.

Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets :
Rénovation de la grange (environ 100m2 au sol)
Démolition puis reconstruction d'une maison individuelle

Vous profiterez d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour concrétiser votre projet !

LES + DU BIEN :
Terrain de 791m2
Mazot indépendant
Verger sur le terrain
Environnement calme et résidentiel
Viabilités
Assainissement individuel à prévoir

VIE PRATIQUE :
Situé à 12min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
Écoles et collège à Marignier

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les porteurs d'un projet de construction, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 791 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marignier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 100m2 à Marignier
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    Maison 100m2 Marignier

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marignier (74970).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 791 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.