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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lens au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222032 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
62300 LENS – LENS EST – APPARTEMENT T3 AVEC COUR PRIVATIVE
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT – TRÈS LUMINEUX – COUR PRIVATIVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T3 de 67,67 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur recherché de Lens Est, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare de Lens et des principaux axes autoroutiers.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par son ambiance contemporaine, ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Les nombreux puits de lumière, les ouvertures généreuses et les portes vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m² comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et en parfait état, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement facilitant la circulation ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 23 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou offrir un espace sécurisé à vos animaux de compagnie.
Le parquet fraîchement posé, les finitions actuelles et les matériaux sélectionnés avec soin permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les atouts de ce bien :
Appartement entièrement rénové avec goût
Secteur recherché Lens Est
67,67 m² Loi Carrez
Cour privative d'environ 23 m²
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Cuisine récente aménagée
Deux chambres
Parquet récent
Très lumineux grâce aux puits de lumière
Double vitrage
Chauffage individuel
Petite copropriété
Aucun travaux à prévoir
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, luminosité, rénovation récente, extérieur privatif et prestations modernes.
Une opportunité rare sur le secteur de Lens Est. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 68m2 Lens
vente
99 900 €*
Publiée le 14/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lens (62300).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 99 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.