Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Fons au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221483 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

69190 SAINT-FONS – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 113 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – DPE C

Carole Durand et efficity vous proposent cette maison familiale d'environ 113 m², entièrement rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle d'environ 215 m². Une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur la terrasse. Le foyer fermé apporte chaleur et convivialité à cet espace.

La cuisine et sa buanderie attenante offrent un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC : une configuration idéale pour toute la famille.

À l'extérieur, place aux beaux jours avec une grande terrasse carrelée et un jardin arboré, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les équipements sont également au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, radiateurs électriques à fluide caloporteur, 7 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un ensemble qui contribue aux belles performances énergétiques de la maison : DPE C – GES A.

Côté emplacement, les écoles sont à proximité. Le tramway T4 est accessible à environ 7 minutes à pied et la ligne de bus 93 se trouve également à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.

Une maison rénovée, familiale et bien équipée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

Carole DURAND
Consultante immobilière indépendante – efficity
06 31 80 04 57
caroledurand@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fons
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    269 000 €
    Maison de ville 113m2 à Saint-Fons
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 113m2 Saint-Fons

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fons (69190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.