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CSF propose cette maison de 20 pièces à Plan-de-Cuques au prix de 1 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940400 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
20 pièce(s)
15 chambre(s)
507m2

Iad France - Gilles Donzel vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) Immeuble de caractère de 507 m² habitables sur parcelle de 2 012 m² - Fort potentiel d'aménagement

À découvrir, vaste propriété d'environ 507 m² habitables développée sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 2 012 m² offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose de 20 pièces, dont 15 chambres, plusieurs salons, plusieurs salles à manger, une véranda, un bureau ainsi qu'une dépendance. Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent d'envisager de multiples projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec de nombreux espaces verts et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules grâce à une dizaine de places de parking.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets :

* Résidence principale ou familiale de grande capacité
* Création de plusieurs logements
* Activité professionnelle ou libérale
* Centre médical ou paramédical
* Crèche ou structure d'accueil
* Foyer, pensionnat ou hébergement collectif
* Investissement locatif ou projet mixte habitation / professionnel

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Donzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848162137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377320)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 507 m2
Pièce(s) : 20
Chambre(s) : 15
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2012 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plan-de-Cuques
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6910.00€ et 9420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 500 000 €
    Maison 507m2 à Plan-de-Cuques
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    Maison 507m2 Plan-de-Cuques

    vente
    1 500 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plan-de-Cuques (13380).
    Cette maison offre une surface habitable de 507 m², sur un terrain de 2012 m².
    Ce bien compte 20 pièces, dont 15 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 112 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 910 € et 9 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.