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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bénodet au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917908 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement de 89 m² avec vue sur l'Odet !

Bienvenue à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère Sud ! Venez découvrir ce superbe appartement rénové offrant un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement situé, cet appartement d'un seul niveau, a reçu une rénovation.

Le bien se compose de vastes espaces de vie laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies. Avec ses grandes baies vitrées orientées plein sud, la luminosité offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Cet appartement permet de créer des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins ainsi que 2 chambres.

Sur le plan pratique, vous pourrez profiter de l'environnement extérieur grâce à un accès à une terrasse privative.

Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter la touche finale à cet appartement d'exception. N'attendez plus pour succomber au charme de cet espace de vie unique, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Bénodet !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558455)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bénodet
Année de construction : 1924
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 550 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 000 €
    Appartement 89m2 à Bénodet
    En vente
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    Appartement 89m2 Bénodet

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bénodet (29950).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par an, soit environ 46 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.