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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Agde au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969288 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Cap d'Agde - Secteur La Pinède - Appartement T2 avec jardin et parking, à deux pas de la plage !

Idéalement situé dans le secteur recherché de La Pinède, à proximité immédiate de la plage de la Roquille et du village naturiste, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une loggia, avec la possibilité de la fermer par une baie vitrée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.[6 m²]

À l'extérieur, un joli jardin privatif, exposé mi-ombre, mi-soleil et à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

Résidence sécurisée. Place de parking privative incluse, idéalement située dans la résidence. Appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cap d'Agde, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558509)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 286
Quote-part budget prévisionnel annuel : 996 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Appartement 32m2 à Agde
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    Appartement 32m2 Agde

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agde (34300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 996 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 286 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.