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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Savigny-sur-Clairis au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941336 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Magnifique Maison de Village avec Jardin et Garage à un quart d'heure de Sens

Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2017, cette maison de caractère avec jardin et garage saura vous séduire par son charme et son confort.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour toute la famille
- 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- 2 Salles de bain pour un confort optimal
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux
- 2 Toilettes pour plus de praticité au quotidien

* Avantages de la Maison : *
Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité entre proches.

Le garage vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé, et est un véritable atout pour le rangement et la protection de votre véhicule.

* Equipements et Commodités : *
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain
- Digicode pour garantir la sécurité de votre foyer
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal

Cette maison de village est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Savigny-sur-Clairis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558547)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Clairis
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de village 111m2 à Savigny-sur-Clairis
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 111m2 Savigny-sur-Clairis

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Clairis (89150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.