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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Massy au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.972532 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Ophélie Sauvé vous propose : Massy Centre - Appartement 4 pièces 82 m² avec jardin - Charme de l'ancien
En plein cOEur du vieux Massy, découvrez ce superbe appartement de 84,68 m² (81,73 Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété (3 niveaux), alliant charme de l'ancien et confort de vie moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, sublimé par ses pierres meulières apparentes, qui lui confèrent un cachet unique.
? Description
Séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée
2 chambres lumineuses et calmes dont une avec placard
1 bureau ou petite chambre d'appoint
Salle de bain
Salle d'eau avec WC
WC indépendant avec espace buanderie
Petit dressing
2 caves
? Un espace de verdure rare en centre-ville
Profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m², au calme et sans nuisances sonores, situé au rez-de-chaussée.
Parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou barbecues en famille et entre amis.
? Emplacement premium, à pied :
Commerces de proximité (boulangerie, marché, superette, librairie...)
Écoles (maternelle à collège à 230-600 m)
Transports :
RER B et C (Massy-Verrières à 650 m - Paris en ~30 min)
Gare TGV à 1,3 km
Futur METRO ligne 18 à 900 m
Aéroport d'Orly à ~20 min
Informations complémentaires
Charges de copropriété : 450 € / trimestre (eau incluse)
DPE : classe E, chauffage électrique
Bien rare sur le secteur - coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 932189178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558572)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1804 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Massy
vente
339 000 €*
Publiée le 14/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 804 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.