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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulouse au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971210 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Toulouse - Secteur Croix-Daurade - T1 bis avec jardin et parking - Libre de toute occupation

Secteur Croix-Daurade à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T1 bis en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement offrant un espace de stockage pratique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 20 m², accueille une kitchenette fonctionnelle. Elle s'ouvre directement sur un agréable jardinet d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque, d'un sèche-serviette, d'un toilette et de branchements prévus pour une machine à laver.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de radiateurs électrique à inertie sèche et de la fibre optique.
Une place de parking privative en aérien complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558597)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 196
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Appartement 30m2 à Toulouse
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    Appartement 30m2 Toulouse

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 240 € par an, soit environ 103 € par mois, pour une copropriété de 196 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.