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CSF propose cette maison de 6 pièces à Monnaie au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972951 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : NOUVEAUTE ! Située dans un quartier résidentiel calme, avec les écoles et les commodités accessibles à pied, cette maison familiale de 128 m², construite en 2005, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², ouverte sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse sans aucun vis vis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une base saine et fonctionnelle. Ces nombreuses pièces permettrons a chacun de moduler les espaces selon ses besoins !

L'avis de l'expert : une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un environnement calme, avec l'opportunité de la mettre pleinement à son goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558604)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 531 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monnaie
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1312.00€ et 1774.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    283 000 €
    Maison 128m2 à Monnaie
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    Maison 128m2 Monnaie

    vente
    283 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monnaie (37380).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 531 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 312 € et 1 774 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.