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CSF propose cette maison de 8 pièces à Missillac au prix de 155 850 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973244 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Marie Gruel vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons - Fort potentiel - Missillac

Entre Missillac et La Chapelle-des-Marais, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, offrant 50 m² habitables pour la première et 75 m² habitables pour la seconde, complété par un grenier aménageable d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 4 270 m² avec puit.

Maison 1 :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon.
À l'étage : une chambre et une salle de bains.

Maison 2 :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et un WC.
Grenier de 50 m² aménageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :

-création de deux logements locatifs,
-résidence principale
-gîtes ou investissement patrimonial.

Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558619)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Missillac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    471
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 850 €
    Maison 121m2 à Missillac
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    Maison 121m2 Missillac

    vente
    155 850 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Missillac (44780).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 850 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 689 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.