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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or au prix de 711 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2138182 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
104m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR CENTRE - T4 NEUF 104 m² environ - 2 TERRASSES - SUITE PARENTALE

Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 104 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing au cOEur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Avec ses 104 m² environ et ses deux terrasses de 35 m² environ et 12 m² environ, cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et de beaux espaces extérieurs.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

EMPLACEMENT & ACCÈS

o Saint-Didier-au-Mont-d'Or Centre
o Commerces, restaurants et services accessibles à pied
o Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate
o Périphérique Nord à 4,3 km - environ 8 min
o Autoroute A6 à 5,3 km - environ 9 min
o Gare TER Lyon-Vaise à 4,7 km - environ 11 min
o Lyon à 5,8 km - environ 13 min
o Gare SNCF Lyon-Perrache à 10,7 km - environ 24 min
o Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 32,6 km - environ 32 min

EN BUS

o Arrêt « Saint-Didier Écoles » à seulement 110 m, soit environ 2 min à pied
o Lignes de bus 22,23 et 84
o Liaisons vers la gare de Vaise, Saint-Fortunat et Neuville-sur-Saône

L'APPARTEMENT

o T4 neuf de 104 m² environ
o Rez-de-terrasse
o Exposition Sud-Ouest
o Deux terrasses de 35 m² environ et 12 m² environ
o Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ
o Trois chambres
o Suite parentale avec salle de bains privative et dressing
o Deux salles de bains
o Nombreux rangements

PRESTATIONS

o Chauffage individuel par pompe à chaleur
o Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance
o Volets roulants électriques
o Carrelage grand format dans les pièces de vie
o Parquet contrecollé dans les chambres
o Placards aménagés
o WC suspendus
o Visiophone
o Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
o Local vélos
o Stationnements sécurisés

LA RÉSIDENCE

o Résidence neuve de standing
o Architecture contemporaine
o COEur paysager favorisant calme et intimité
o Résidence sécurisée
o Stationnements et local vélos sécurisés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33558649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    711 000 €
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    Appartement 104m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

    vente
    711 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370).
    Cet appartement offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 711 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.