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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bordeaux au prix de 114 771 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.036474 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
46m2

Domofrance vous propose ce charmant T2 de 45.83 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant vivre dans un quarter dynamique, parfaitement desservi par les transports, commerces et services.

Devenez propriétaire à Bordeaux, grâce au bail réel solidaire et profitez d'un appartement idéalement situé à proximité de la gare St Jean.

Possibilité d'acuqérir une place de stationnement.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 68,75 €/mois
Frais de copropriété estimés : 60€/MOIS

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 14/08/2026

Pour tout renseignement, contact : ludivine.mezzini@domofrance.fr – Havitat.fr – 06 84 08 40 14

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 771 €
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    Appartement 46m2 Bordeaux

    vente
    114 771 €*
    Publiée le 13/07/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 114 771 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 608 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.