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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Ternand au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222336 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

69620 TERNAND – DUPLEX 3 CHAMBRES – 120 M² – JARDIN PRIVATIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, au cœur du village de Ternand, cet appartement en duplex d'environ 120 m², installé dans les murs d'un ancien commerce et bénéficiant d'un accès totalement indépendant depuis la rue.

Dès l'entrée, la pièce de vie offre un espace généreux et convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. À l'arrière, une seconde grande pièce permet d'imaginer un véritable espace à part entière selon son mode de vie : salle à manger, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou de billard.
Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie et rangement complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC.
À quelques pas de l'appartement, un jardin privatif permet de profiter d'un extérieur. Une annexe offre également un espace appréciable pour bricoler, ou stocker.

Avec ses 120 m², ses trois chambres, ses espaces faciles à adapter aux besoins de chacun et son accès indépendant, cet appartement propose une alternative intéressante à la maison, au cœur du village de Ternand.
Sandrine Kermann est à votre disposition du lundi au dimanche pour vous faire découvrir ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété – 14 lots – 5 copropriétaires – Montant moyen annuel des charges : 420 € – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ternand
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Appartement 120m2 à Ternand
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    Appartement 120m2 Ternand

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ternand (69620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.