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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sainte-Hélène au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222285 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

33480 - SAINTE-HELENE - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85 m² - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Efficity, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel de Sainte-Hélène, proche du centre et de ses commodités.

Cette maison de plain-pied de 85 m² dispose de trois pièces dont une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger de 29 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une opportunité pour les amoureux de la rénovation avec un réel atout pour la présence d'un double garage environ 60 m2 parfait pour y faire un atelier et ou stocker vos véhicules, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation récente.

La parcelle de 735 m2 comprend également une allée goudronnée offrant un accès facile à la propriété, et un puits pour le jardin.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à Sainte-Hélène.
Situé à seulement 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles, 30 min de l'océan.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 735 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Hélène
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    222 000 €
    Maison de ville 85m2 à Sainte-Hélène
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    Maison de ville 85m2 Sainte-Hélène

    vente
    222 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Hélène (33480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 735 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.